房产交易手续费更名为房屋转让手续费

我省进一步规范房屋转让手续费

新建商品住宅每平方米2元，存量住房每平方米4元

　　省发改委、省财政厅近日联合下发《关于进一步规范房屋转让手续费的通知》（简称《通知》），将“房产交易手续费”更名为“房屋转让手续费”，并对收费标准做了相关规定。

　　《通知》提出，将房产交易手续费更名为房屋转让手续费，并调整为行政事业性收费，由各房屋交易机构提供交易服务、办理交易手续时收取。

　　《通知》确定了房屋转让手续费标准：

　　住房转让手续费按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住宅每平方米2元；存量住房每平方米4元，其中：首次交易的房改房每平方米1元。

　　非住房转让手续费，按计税价格的一定比例计收。收费标准为：新建商品房为0.5%，由转让方承担；存量房为1%，由转让双方各承担50%。非住房转让手续费每宗最高不得超过5万元。

　　《通知》还确定，下列情况免收房屋转让手续费：

　　经济适用住房(控制面积以内)、限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让免收住房转让手续费；

　　因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的房屋转让免收房屋转让手续费；

　　小微企业免收房屋转让手续费；

　　企事业单位在改制重组过程中发生房屋产权转移，且属于税务部门契税免征范围的，免收房屋转让手续费；

　　取消住房、非住房的房产抵押(典当)手续费(不含他项权利登记费)及房屋租赁手续费。