麻阳苗族自治县锦江小学整体迁建项目投资招商公告

为提升义务教育水平，解决老城区“大班额”问题，经县人民政府同意，决定面向社会公开选择迁建锦江小学投资商。现将招商有关事项公告如下：

一、招商单位

麻阳苗族自治县交通建设投资开发有限责任公司

二、项目概况

（一）项目名称：锦江小学整体迁建项目（以下简称本项目），位于县城城东新区内。

（二）项目投资:1.88亿元（投资概算以财政评审为准，建设项目价款以政府审计认定为准）

三、项目建设内容

（一）教学楼、公共教学用房、综合大楼等(以规划设计施工图纸为准)。

（二）体育活动场地、校园文化、道路、绿化、停车场、围墙等配套设施(以规划设计施工图纸为准)。

(三)购置教育教学装备、办公设备。

四、项目实施方式

面向社会公开公平择优招选项目投资商，项目投资商确定后，依法依规组织各项招投标。

五、建设工期

2年，具体起止日期按相关合同约定。

六、报名条件

（一）投资商须为具有法人资格且具有建筑工程施工总承包二级资质的国内企业，具有良好的商业信誉、财务状况和投融资能力，能独立承担本项目的建设资金，且近3年没有不良征信记录，并保证项目产生的税收在项目地缴纳。

（二）投资商在报名时，应向招商单位指定的账户缴纳8000万元（现金转帐）的信誉保证金,并提交项目税收在麻阳缴纳的承诺。报名人中选，若贷款未到位，信誉保证金则全部转为项目征地、报批及建设资金（不计息）；若贷款到位，信誉保证金除了用于征地、报批等前期费用外，剩余部分按投资合同的约定退还投资商（前期费用及退还的余款均不计息）。报名人落选， 3个工作日内办理好信誉保证金退还手续。

七、回购方式

本项目回购方式采用分期支付方式。本项目全部竣工且经政府相关部门验收合格交付使用后，招商单位对项目价款（以政府审计部门审计结论为准）分3个年度按3:3:4的比例予以支付，不计息；未能在3年付款期内未付完的，余款按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计息。如果投资方能协助招商单位取得银行贷款的（贷款年利率不超过6%，且贷款期限为15年及以上），则可以根据贷款资金到位情况，协商按项目进度付款等方式。

八、投资建设单位的确定

本次招商，按照公开、公平、公正、择优的原则，结合报名人的综合实力进行评选，择优确定投资人。公告期满后，如只有1家单位报名的，经磋商性谈判后确定投资商；如有2家以上单位报名的，则采用竞争性谈判方式确定投资商。

九、报名注意事项

（一）报名时间：2017年 4月18日8:00----2017年4月24日17:30，节假日不休息，逾期不接受报名。

（二）报名地点：麻阳苗族自治县交通建设投资开发有限责任公司办公楼内（高村镇人民政府对面原发改楼四楼）。

（三）报名应提交的材料：企业法人营业执照副本、建筑企业资质证书、企业组织机构代码证、企业法定代表人证明、身份证原件、企业信用报告及上述资料复印件。

（四）开户行及账号：

户名：麻阳苗族自治县交通建设投资开发有限责任公司，开户行：中国建设银行股份有限公司麻阳支行，账号：4305 0172 7536 0000 0021

(五）该项目不接受网上报名。

联 系 人：张先生   18569686961 

          周先生   13974522198

麻阳苗族自治县交通建设投资开发有限责任公司

                           2017年4月18日