麻阳苗族自治县江口墟镇农民住房融资联建项目招商公告

为保障农民住房联建权益，江口墟镇政府决定以公开招商形式，选定农民住房联建融资代建单位。现将招商有关事项公告如下：

 一、项目概括

1、项目名称：江口墟镇农民住房融资联建项目。

2、项目位置：江口墟镇丘家畈。

3、项目投资：工程概算约4000万元。

二、项目建设内容

主要内容为商住楼开发及相关配套设施建设，建设面积约2.3万平方米，楼层为5+1模式，共202套。

三、项目运作方式

面向社会公开招选建设投资商，建设投资商确定后，由建设投资商作为项目业主，再由建设投资商依法依规确定有资质的施工队伍。招商单位全程参与工程监管、签证、审计。

四、建设工期

项目建设工期为 8个月。具体起止日期按相关合同约定。

五、报名条件

1、建设投资商须为具有独立法人资格的房地产开发资质的国内企业，且企业财务状况良好，并具有一定的融资代建能力，能独立承担本项目的建设管理和资金支付。

2、建设投资商具有在麻阳苗族自治县成功投资8000万元以上的案例，且该投资商企业累计在麻阳完成税收超100万元的优先。

3、建设投资商在报名时，应向招商单位指定的账户缴纳1000万元的信誉保证金。中选后，信誉保证金自动转为履约保证金。合同签定之后1000万元的履约保证金中有600万元作为项目征地拆迁费用支付给招商单位，400万元继续作为履约保证金。如报名人落选，所交的信誉保证金在正式确定建设投资商后3个工作日内无息退还。

六、工程款支付方式

住房项目采取开发商与农民协商处理。

七、投资建设单位的确定

公告期满后，如只有1家单位报名，则采用协商性谈判方式确定建设投资单位；如有2家以上单位报名，则以竞争性谈判方式确定。

八、承办单位

麻阳苗族自治县江口墟镇人民政府

九、报名注意事项

1、报名时间：2016年12月9日---2016年12月14日下午17:30，节假日不休息，逾期不接受报名。

2、报名地点：麻阳苗族自治县江口墟镇人民政府

3、报名应提交的资料：企业法人营业执照副本、企业组织机构代码证、企业法定代表人证明、身份证原件及上述资料复印件（加盖公司公章）。

4、麻阳苗族自治县江口墟镇人民政府专用帐户（户名：麻阳苗族自治县江口墟镇财政所财政结算户；账号：92071340000886082012 ；开户行：麻阳农村商业银行江口支行）。

联 系 人：余红星  滕晓军

    电话：0745-5740810

    手机：13787406388   13874536793

    邮箱：jkxzdw@126.com