麻阳苗族自治县中华长寿果业生态观光园建设项目

一、项目建设背景

 麻阳是著名的冰糖橙之乡、是大西南名优水果出产基地。境内土质属紫色沙页岩，地质富含铜、锌、铁、锰、硼等多种对人体健康十分有益的微量元素。全年气候温和，四季分明，光热充足，雨量充沛，空气中富含负氧离子，有促进新陈代谢、强健神经系统、提高免疫能力的功效。区内盛产的冰糖橙、红心泥猴桃、黄桃、刺葡萄等优质水果，其中冰糖橙在历届农博会上荣获金奖。每年有大量的采购商及以休闲为主的游客慕名而来，为项目建设提供了坚实的基础。

二、建设内容及规模

该项目位于麻阳苗族自治县岩门镇大路坳村，按国家4A景区标准建设。总占地面积5600亩，建设内容为生态渔业观光区；冰糖橙、泥猴桃、无花果、黒梨、南方苹果等名优观光采摘区；太极健身道；特色餐饮区；民俗文化表演区；15公里的苗族风情水果体验长廊；长寿膳堂、长寿果主题酒店等景点。项目建设期限为五年。

三、项目优势

项目地处县城西北3公里处，209国道、吉怀高速公路、308省道交汇于此，区位优势明显。包茂高速吉怀段出入口设在该村，交通条件十分便利。与凤凰古城仅隔20公里，拥有较稳定的旅游客源与市场；项目区是国家美丽乡村重点扶贫村之一，湖南省冰糖橙标准化生产基地，其基础设施日益完善，传统农业资源优势明显，且群众发展旅游产业增收致富的热心和信心日益高涨，村文化旅游发展氛围浓厚，从其自身资源、区位优势、产业发展现状看具备了发展旅游产业的现实基础与条件。

四、项目前期工作情况

年内由中国国家旅游局旅游研究院免费支持完成编写项目的乡村旅游发展规划、同时目前已完成环园区通达观光公里的路基建设。有现成的果园基地流转。该项目已进入2015—2016年湘西地区开发重点产业项目笼子。

五、投资估算

   2.5亿元人民币（含土地流转金）

六、市场预测

   项目建成投入运营后，带动第三产业发展，繁荣农业和农村经济，促进农民就业增收；旅游直接收入达0.82亿元，总利润则为4.5千万元／年。

七、合作方式

    独资或合作

八、联系单位

  项目单位：麻阳苗族自治县县旅游外事侨务局

  联 系 人：刘孟军

  电    话：0745--5881501       

  手    机：15115249555   

  传    真：0745--5881501

  地    址：麻阳苗族自治县城东新区行政中心

  邮    编：419400

  邮    箱：923588747@qq.com